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挖掘平台数据库万科在京项目联手链家地产

发布时间:2022-04-22 11:06:15 阅读: 来源:固定窗厂家
挖掘平台数据库万科在京项目联手链家地产

万科的大数据远没有止步于与百度的合作。

9月6日,万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆在微博发布了一组房地产三级市场小伙伴与万科项目共同工作的场面,目光瞄向这背后巨大的接地气的数据库。

昨日(9月8日),《每日经济新闻》记者从北京万科获悉,万科将与链家地产达成战略合作协议,从寻访、定制和服务三方面入手,成立线下签约中心,北京万科将增设链家地产目前20个旗舰店为客户终端服务平台,未来万科在京销售的所有项目都将与链家地产进行合作。

万科与链家地产的合作,最显而易见的需求无异于通过一二手房联动拓宽销售渠道,在毛大庆看来,这或为万科找到了新的桃花源(资料、团购、论坛)。

据了解,今年4月开盘的万科金域东郡项目是万科与链家地产合作的初体验。公开报道称,该项目自开盘不到一个月的时间,链家地产实现了带看518组,排卡143张,最终集中开盘实现成交60套。

接下来万科在北京所有在售项目都将与链家地产合作,当然这种合作不具有排他性。昨日,北京万科相关人士对《每日经济新闻》记者表示,这对于项目来说拓宽了销售渠道。

该人士进一步介绍,万科会打造线上房源查询平台,成立线下签约中心,实现渠道全线覆盖,包括实体渠道、电子商务渠道、移动商务渠道融合。

据了解,昨日新开盘的五和万科长阳天地(资料、团购、论坛)便引入了与链家地产的合作,《每日经济新闻》记者从链家地产获悉,对于该项目链家方面共出动了近4000名经纪人,通过一周的蓄客时间最终达到了50%的销售占比。

万科与链家地产合作,看重的是其数据整合平台,毛大庆在微博中直言,用互联网思维方式改良渠道、统筹数据,会找到新的桃花源。

今年6月,万科宣布联合百度启动商用地产的科技化运营。未来在万科旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中,尝试引入百度的LBS技术服务(即基于位置的服务),实现运营商、商户、消费者的良性发展。

显然,万科不满足于大数据的效应只发生在商业地产,对于占据其业绩重头戏的住宅来说,如何应用大数据至关重要。

据《每日经济新闻》记者了解,通过成立线下签约中心、客户终端服务平台,链家地产将帮助万科收集、跟踪、分析购房者的消费行为数据,与购房者及时互动并了解购房者在购房过程中的决策变化,同时提供个性化建议。

据上述万科人士透露,未来万科与链家地产将合作开发一套技术支持系统链万家,通过数据挖掘技术实现产品和客户最大限度对位。

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,一二手销售联动存在很多障碍,最关键的是中介机构与房企之间的信任,很多二手房经纪人会担心自己的客户越过其与项目直接签约,导致其应得的佣金无法拿到。北京一位房产中介行业的分析人士对《每日经济新闻》记者表示,毕业季同学纪念册h5模版
但万科与链家地产的合作不单单是一二手房销售联动,更多的是依靠链家地产的数据整合分析来定位营销,打通了一二手房产业链,如果能带来更多的有效客户,这样的合作才算得上成功。

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