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人工费赶上装修费报价45万实际交8万

发布时间:2020-03-04 12:44:28 阅读: 来源:固定窗厂家

业内人士教你怎么看装修中的三个猫腻

120平方米的新房装修,到了结账时,不算各种材料,仅人工一项就高达6万元;人在外地,把房子托付给装修公司,结果发现货不对版;报价4.5万元,过程中却不断追加,最终交了8万元10月是装修旺季,一个月过去,许多客户发现原来已经掉到井里。从事装修24年的王师傅,在装修公司干过,自己单干过,外地干过,九江也干过,晨报请来这位经验丰富的装修达人,为我们揭露装修中的三个猫腻。

猫腻一:报价便宜但遗漏了项目

一般的业主和装修公司的第一个回合,就是看设计方案和报价单。但对于许多业主来说,报价单看不懂就是很大的问题。王师傅介绍现在装修报价都比较便宜,这样才能抓住客户,但是那种很低的报价根本连成本都不够,怎么赚钱就要玩花样了。报价单隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借此做文章,设下陷阱等着业主。

比如,合同里有做防水的价格,但到实际施工时对方会说合同里不包含地漏和包水管等诸多项目,这些是你需要另加钱的。张女士今年年初在九江买了房子,因为长期在南昌工作,所以她就把工程托付给一家公司。当时说得好好的,如果我没有提出额外要求,绝不会有另外的支出。但事实是,施工方三天两头找张女士,一会儿说有堵墙如果不拆会让电线不好走,如果要拆就另外加钱;一会儿说原定的水管不好,最好升级成另一个大品牌,不然以后漏水不负责此时,张女士心里已经明白自己掉坑里了,但也不好撕破脸,我就怕这边吵翻了,那边他给我使个坏,以后遗患无穷。于是只好低头妥协,从3月动工到现在工程还只进行了一半,可是我已经追加了3万多了。

王师傅表示这种故意的遗漏,还有过程中不断地增项就会不断增加业主的投入。王师傅告诫:要化解这一风险,最好是采取半包。自己采购主材,而且必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有的事项。

猫腻二:材料上面动手脚

除了前期的故意遗漏,容易坑人的就是材料了。材料做手脚有两项,一是偷梁换柱,二是短斤少两。王师傅介绍,不规范的装修公司虽然在报价单上写明了需要某些材料,什么品牌,甚至标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么等级、什么规格的材料。

比如说电线,拿庐山这一种牌子来说,同样商标不同工厂生产,一卷差价可达到100元。热水管分厚薄,两种价格差一半。王师傅表示,业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。其次工人在施工时为了自己方便是不考虑耗材的,如果在做水电路的时候,绕线就会多用很多材料,同时也就要多花很多钱,最关键的还不是花钱,如果以后水电路出现问题,维修将会带来很大的麻烦。除了水电路,其他方面的材料也很重要,比如铺地板,90厘米长的地板,如用了80厘米,剩下的10厘米就得拼凑到其他地方,比如说沙发底下,柜子底下什么的,这样业主就省钱了。但是工人们不愿意这么麻烦,这就造成损耗。而且地板和瓷砖只要拆了箱就不能退货,为了不让消费者退货,有些地板品牌的安装工就采用增加损耗的方式让消费者多花冤枉钱,如故意多切割完整的板等。这样,最终使用的地板数量将增多不少。王师傅表示,通常地板铺设的损耗仅有3%至4%,利用率较高的甚至可以降到2%。也就是说,如果消费者购买100平方米的地板,损耗的面积应控制在2平方米至4平方米之间。

猫腻三:偷工减料留隐患

一般来说,隐蔽工程是最能偷工减料的,只要一封闭,业主短期内就无法发现。比如,电线不穿管、地板格栅不找平,还有墙面涂料和木器油漆故意少涂遍数。王师傅建议业主一定要与施工人员明确隐蔽工程必须验收后再封闭。比如说防水,王师傅介绍,水电施工过程中最容易被忽略的问题就是防水了,有一些公司建议厨房阳台不做防水,这样是不对的。防水正常地面一共要做三遍,墙面要做两遍,每次测试时间为48个小时,确保不渗水后方算合格。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。

王师傅表示上面说的三点猫腻是装修过程中最费钱同时也是最容易造成麻烦的,其他诸如人工虚报费用,设计和实际不符、设计师帮忙买材料等等都是消费陷阱,但是想规避这些就需要业主们在装修前做好学习,多了解一些相关知识,另外通过对比找到靠谱的装修公司,自己也时时到工地监督。

(记者 陈沽玥)

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